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为什么毛坯房需要维修

时间:2024-05-19 08:04119 人浏览举报
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  • 明年今日
    明年今日
    2024-05-19 08:04

    改造房子后。新房不改造水电。我们按照原来的装饰顺序砸碎墙壁,改变水电是两个顺序。这里说的砸碎墙壁的目的是为了设置原来的局面,让自己过上舒适的生活,根据自己的人生要求设计。装修新买的建筑物时为什么要拆墙改造水力。但是这里有一个误解装修公司,装修后一定要破壁吗?水电需要改变吗。情况并非如此。如果你得到了新房子,你就比较满意,现在的局面,水电设备设计也很满意。它不需要完全粉碎,也不需要特别改变水电。关键是听你能不能满足于现有的房子。如果还没有满足你的人生要求,你可以不打破墙壁,也可以不改变水电电线。这样仍然可以节省一些钱,装修时间也可以大大缩短。你选择的新房本身就是毛坯房,你可以不打破墙壁。水电也可以自己重新安装。但是在现实生活中,我们基本上要砸碎墙壁。因为开发者设计的公寓户型都是统一的。我们每个人对住房的偏好和要求不同。为了省钱,按照以前的局面,生活在折磨自己、不喜欢的局面中,那以后自己也不会幸福。即使愿意,也最好砸碎墙壁,砸烂新房,改造水力,但我们可以确定的是,拆墙后必须经过房地产的审查。因为有些墙可以阻挡,有些墙不能打。不能碰主梁。做错了事会影响建筑物安全。拆墙换水电,这和需求有关。 开发商入住园区后,基本实现了标准化、成本更低的布局,是一家兼顾制造商利益和房地产利益的毛坯房。 在实际的装修使用中,由于崇尚和确保的效果因人而异,破坏墙壁改变水电成为了可以选择的项目。现在水电都是暗线,砸墙改变水电房屋装饰,一个是为了简洁,不影响其他装饰布局,一个是由于固定规则的作用,可以看到图纸定位旧电线的布局,不会再混乱

  • 只遇有缘
    只遇有缘
    2024-05-19 08:04

    装修房为啥要铲墙皮 装修房为啥要铲墙皮,现在很多业主在进行家庭装修时,家庭装修公司都会建议将墙皮给铲清,如果没有铲墙皮,那么在做完乳胶漆很容易开裂。有的业主会报怨既然要铲掉,开发商为什么要给批白,那这白墙皮到底该不该铲掉,那么装修房为啥要铲墙皮。 装修房为啥要铲墙皮1 一、如果在进行家庭装修业主,我想大多数家庭装修公司都建议铲清掉白墙皮的情况,其实是担心在批完腻子后会增加吸附力。但是这也要看原有白墙的材料质量如何,并不是说所有开发商做墙用的材料都不好,有的开发商用的材料也挺好的,这样的情况也可以选择不产。 二、在辨别家庭装修墙面好坏程度时,其实大多人都不了解,墙面的材料首先用手抚摸一下表面,查看手上是否有沾满很多浮灰。室内环保装饰设计建议还可以用钥匙或者硬物刮一下墙面,看看墙面是否大面脱落,最后泼一点水到墙上,看看会不会起泡,如果出现这些问题一定要铲掉,还有墙面有大面空鼓也是要铲掉的。 那么墙面装修正确的流程是什么? 1、基层处理 如果像上面所说的,有部分房屋的墙面是已经刷过的,那就要在基层处理之前铲墙皮了。 基层处理主要是预先处理墙面的裂缝、凹凸不平的情况,另外还要保证墙面干燥无油污。 2、基层修补 基层处理完之后,还要进行进一步的修补工作,主要是为了保证墙体的平整度。 3、涂刷界面处理剂 界面处理剂又叫做墙锢,外观一般为乳白色胶液,能充分浸润墙体基层,使基层密实,提高光滑基层界面附着力。 4、刷腻子 批腻子一般会批两遍,第一遍一般要求横向刮满,第二遍竖向刮抹。两遍之后,墙面基本上就可以达到要求了。 5、墙面打磨 为了使墙面更加的平整,墙面刷腻子之后要进行打磨处理,优先选用较细的砂纸来打磨,尽量一次做好,完工。 6、刷底漆 底漆刷的效果会影响面漆涂刷效果,刷底漆时,也尽量使用与刷面漆同样质地的滚筒。 7、刷面漆 不能过量加水,涂刷要均匀,厚度要适中。 面漆刷好之后还要保养一段时间,还要等待慢慢的干燥。在后期家具进场的时候也要注意不能让家具碰到墙面造成墙面受损。 装修房为啥要铲墙皮2 二手房空间装修是否还要铲墙皮? 1、一般来说,装修公司都希望业主铲墙,如此一来他们就可以从中获利,尤其是一些规模小的装修公司,由于其将装修报价压得很低,因此需要靠增项来赚钱,铲墙皮则是既重要又容易对业主开口的项目。 此外,在一些装修公司中,铲墙皮的收入一般归项目经理个人,所以他们的积极性很高,会千方百计地劝说业主,并用后期墙面开裂不予维修等言语吓唬业主。 2、装修前铲不铲墙皮,要看实际情况。判断方法有多种,这里主要介绍两点 一是干法,用锤子敲一敲,听声音判断是否空鼓,有空鼓就有脱落的可能,说明基层不牢固了,必须铲墙皮后重做。反之,基层牢固无空鼓就不用铲了。 二是湿法,对墙皮喷水,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之,基层牢固就保留,只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本,还保证工程的质量。 3、另外,这个问题根据各家对环保程度的要求可以有不同的答案。墙面腻子可以说是环保家居里面很重要的一环,传统的腻子工艺一般是用老粉加入大量的胶水调和而成。且不说胶水的好坏无法得到验证,即使所谓的无甲醛胶水,在调和老粉上墙之后一样会随着时间慢慢的分解出甲醛的成分并释放出来。 4、这样就很容易得出结论了,如果你对环保的要求比较高,且在装修过程中计划使用成品腻子粉,那么无论原墙面腻子质量如何(能确认原墙面使用成品腻子除外),一定要铲墙皮,并且尽可能铲除干净。 新房子要求铲除至水泥砂浆层,二手房视具体情况而定,至少老粉要全部铲掉,如果墙面太过松散,就必须铲到砖,然后再用水泥找平。 5、而如果本来就打算采用老粉加胶水的.做法批腻子的小伙伴们呢,装修前可以先检验一下。检验时用湿抹布擦墙,看是否有掉粉,或向墙面泼一些水检验结实程度(如是上过漆的墙面,要先刮掉部分墙面漆再泼水),然后用手或湿抹布在墙上蹭抹,看手上是否会沾上白灰,如沾上白灰就需要铲了重做。 如果墙面比较结实,在检查墙面没有有空鼓和开裂的情况下,可以不用铲除。 二手房的出现,给人们在购买房子的过程中带来了更多的选择,尤其对于很多经济压力比较大的人来说,二手房更是一个不错的选择,但是在二手房的装修过程中,是否要铲掉以前的墙皮呢!这就成为很多人关注的一个话题,希望通过本文对“二手房空间装修是否还要铲墙皮?” 的介绍,能让大家对它有更多的了解了。 装修房为啥要铲墙皮3 毛坯房装修铲墙的最主要目的是防止墙面空鼓,开发商把毛坯房墙面刷白的原因,主要是为了提高销售价格,可能没有严格把控刷墙的材料和施工的质量,涂刷的时候可能目的就是把墙面刷白,没有按照施工顺序进行施工, 如果不铲墙就直接在上面再次进行涂刷的话,乳胶漆的吸附能力达不到,墙面装修完成以后就会出现空鼓脱落的现象,所以为了保证毛坯房墙面装修的质量和环保能达标,铲墙这一步不能省略。 有的业主为了节约装修预算,不想铲墙,即使是为了省钱,也要先确定墙面是不是可以不用铲除再做决定,先要辨别墙面的质量,用手摸摩擦看看是否会掉灰,或者洒一点水在墙面上,看看是否会刮下泥浆,如果一抹就掉灰,或者能刮下泥浆,就说明开发商装修的墙面不合格的,必须铲墙才行,相反如果摩擦和涂刮墙面都不掉灰,及可保留,不需要铲墙。 毛坯房装修铲墙方面的相关介绍,想必大家看完以后对铲墙方面的知识也有一定了解了吧,我在这里毛坯房装修第一步就是墙面的拆改,墙面是否要铲除,一定要找专业人员检查以后,看看是否符合标准再做决定,贸然保留不铲墙的话,不仅不能省钱,后续的维修成本可能会更高,千万不要装修完以后再后悔。 室内装修墙面刷硅藻泥墙好不好,为什么说硅藻泥墙面不好维修 装修房为啥要铲墙皮4 装修中的“铲墙皮”是指铲除墙面原有的装饰层,为后期的墙面装修项目打基础。包括墙面的涂刷、墙面铺砖等基础处理,属于隐蔽工程之一,装修前铲除墙皮还是很有必要的,花费不算很高,但是可以为之后的装修质量打定基础,为今后的健康家居生活减少不必要的麻烦。 一、铲墙皮的原因: 1、腻子材质不好:开发商之所以会把墙面刷白,一方面是因为白墙会扩容居室的面积,使房间看起来更大,另一方面是为了掩饰原始结构的一些缺陷,让业主能够尽快收房。一般用的腻子粉不好,胶胶性低,时间长了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象。 2、腻子处理不到位:开发商刮腻子前,基层处理不到位,基本上可以说不处理,时间长了就会出现腻子大块脱落起鼓。腻子处理是墙面的基层处理,如果基层处理不好会给我们以后的生活埋下很多隐患,像墙面发霉、墙面开裂、墙面大面积的脱落,如果铺贴瓷砖,就会瓷砖脱落的现象。 二、墙面处理的流程: 1、基层处理:主要目的是将墙面的气孔,蜂窝,阴阳角等等进行磨平,凹进去的地方要补齐。 2、基层修补:基层修补是对蜂窝等较大缺陷部位将石膏腻子用钢片刮板填平压实,并横抹竖起刮一遍,主要是为了墙体的平整度。 3、刷墙固:墙锢又叫界面处理剂,它通过对基层的渗透和交联作用,达到密实基层的作用,提高基层界面的附着力,有利于上层腻子的粘接,不容易出现腻子空鼓开裂。??不难发现,一般装修后,墙面大面积开裂跟没有刷墙锢也有一定关联的。 4、批腻子:一般会批两遍腻子,批完腻子后墙面的平整度就可以达到要求了。 5、墙面打磨:在腻子批上墙后,为了使墙面更加平整,表面更细致及均匀,需对腻子进行打磨。墙面打磨最主?要的功能就是墙面找平。腻子的主要作用找平,但只是批刮腻子的话,仅仅是做了一半的找平工作,另外的一半,也是决定最终效果的一半,要通过打磨来解决? 完成以上工序后,墙面基础处理就做完了,业主可以根据自己喜好选择刷乳胶漆还是贴壁纸。基层处理是隐蔽工程,出现问题时维修成本都很大,所以业主在装修前最好还是铲掉原来的墙皮。 装修房为啥要铲墙皮5 一、为什么要铲墙皮 铲墙皮的原因主要有以下几点: 1、如果在交房时使用的腻子粉不好,胶性低,时间长了腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落的现象。 2、前期的基层处理不到位,当房屋过了一个供暖季或者住满人以后,楼房有沉降,使得房屋出现裂痕 3、房屋开发商在刮腻子之前,基层施工处理没有做到位,基本上来说可以算作是没有处理,时间长了之后就会从水泥面粉化脱开来,就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。 二、墙皮铲除后如何施工 如果你家选择铲除墙皮,那么铲除之后如何进行施工,你也需要了解。 1、除尘,湿润并去除水泥砂浆表面的尘土及砂粒 2、涂刷两遍界面剂,封闭原水泥砂浆墙面,增强下道工序与原水泥砂浆面的粘合强度。 3、用粉刷石膏进行找平,找平一至两遍,找平厚度不超过15mm。 4、批刮二至三遍耐水腻子(墙衬)。

  • 1笛势nR
    1笛势nR
    2024-05-19 08:04

    不一定非要改。

    水电改造是根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念,以及自己的需求,对原有开发商使用的水路,电路全部分更换的装修工序。

    新房现有水电管线设置的特点:

    绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的,照明插座空调等回路完全分离,能保证正常家庭用电负荷,弱电(网络、电话、电视)都已入户,甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路(部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室,需要做进一步延伸工作),在装修时无需要太多改变,室内给水管大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕(少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口,无热水管需要重新走管),根据自己的需求局部改造即可。扩展资料

    市场背景:

    “初装修”是中国住宅产业化发展阶段的必然产物,中国房产市场上的房屋交付样式基本被划分为两种,即“毛坯房”与“精装修”。“毛坯房”是指,交付给业主的房屋不能立即入住,而需要对其进行整体改造装修。这也是新建住宅所采用的方式。

    其房间内大体特征为:

    只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理,卫生间内没有洁具,仅预留下水管道位置及明装给水管道等。

    业主入住后往往需要对屋内基础设施进行大量的改造,包括水电线路改造。造成了对人力、物力、财力、时间的二次消耗及严重的浪费。

    根据发达国家的经验,住宅采用精装修方式,相对而言比较节能,中国建设部也出台了一些鼓励建造精装修住宅的政策。

    参考资料来源:百度百科-水电改造

    参考资料来源:百度百科-初装修

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