消防设施的维护保养非常重要,它能够保障设施的正常运转,确保在出现火灾等紧急情况时能够及时有效地使用,防止人身、财产等损失的发生。以下是一些常见的消防设施的维护保养方法:

消防设施器材维护保养

1.灭火器:检查灭火器底座是否松动、是否过期,将灭火器定期翻转,使内部干粉松散。

2.自动喷水灭火系统:检查水泵是否正常工作,是否有漏水现象,同时要保证给水管道畅通无阻。

3.消火栓:每个季度都要进行外观检查,检查消火栓口是否损坏,螺母是否松动,水带是否完好,放水试验应该每年至少进行一次。

4.疏散通道:疏散通道应保持畅通无阻,并经常清洁消防通道,确保紧急情况下疏散通道能够正常使用。

5.安全出口:安全出口必须清晰明了,不得使用任何物品封堵安全出口。每隔一段时间应该对安全出口进行检查清理,确保可以正常使用。

消防设施的维护保养非常重要,不能忽视。建议定期进行维护保养,确保设施运行正常,及时有效的保护人身安全和财产安全。

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消防设施器材维护保养计划

火灾自动报警系统是火灾消防设施对早期发现、通报火灾并能及时采取有效措施,对控制和灭火有着非常重要的作用。但是安装厂房火灾自动报警系统后并不能一劳永逸,任何设备都有自己的使用寿命,消防设施也不例外,就如同汽车一样,要定期做好汽车的保养及维护,也是火灾自动报警系统持续稳定运行的重要前提。三仁小编为您介绍厂房火灾自动报警系统的保养有哪些要求。一、一般要求

1.产品的使用或管理单位应根据产品使用场所环境及产品保养要求制订保养计划。保养计划应包括需保养产品的具体名称、保养内容和周期。

2.承担保养的企业应制订保养作业指导书,对保养人员进行相关培训,确保各项保养操作符合产品使用说明书和作业指导书的要求。

3.产品使用或管理单位应储备一定数量的产品易损件,或与有关产品生产企业或供应商签订相关备用品合同,保证备用品数量。

4.实施保养后,应按照GB25201的规定填写《建筑消防设施维护保奍记录表》。

二、保养周期

1.可燃气体探测器的气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。

2.具有报脏功能的探测器,在报脏时应及时淸洗保养。没有报脏功能的探测器,应按产品说明书的要求进行淸洗保养;产品说明书没有明确要求的,应每2年淸洗或标定一次。三、保养方法

1.电池类:应按照产品说明书的要求进行保养。

2.接线端子:检查探测器及底座、控制器、手动部件按钮、消火栓按钮、消防电气控制装置、其他部件等系统内所有产品的接线端子,将连接松动的端子重新紧固连接;换掉有锈蚀痕迹的螺钉、端子垫片等接线部件;去除有锈蚀的导线端、烫锡后重新连接。

3.点型火焰探测器:用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洗光路通过的窗口。

4.点型感温火灾探测器:用专业工艺设备清洗感温部件和线路板,清洗后应标定探测器响应时间,响应时间应在生产企业成品出厂检验规程规定的响应阈值范围内。

5.点型感烟火灾探测器:用专业工艺设备清洗传感部件和线路板,清洗后应标定探测器响应阈值,响应阈值应在生产企业成品出厂检验规程规定的响应阈值范围内。

6.吸气式感烟火灾探测器:应按照产品说明书保养要求进行保养。一般保养时,应对采样管进行吹洗,更换过滤袋,吹洗后应进行报警功能试验。

7.线型光束感烟火灾探测器:用专用淸洁工具或软布及适当的清洁剂淸洗光路通过的窗口,清洗后将探测器响应阈值标定到探测器出厂设置的阈值。8.剩余电流式电气火灾监控探测器:用专用淸洁工具或软布及适当的清洁剂淸洗传感器部件污染物,清洗后应将剩余电流显示值标定到实际测最值。

9.可燃气体探测器:使用标准气体检测可燃气体探测器的报警功能。不符合要求时,应调整报警阈值或者按照产品说明书要求更换气敏元件,然后将传感器报警阈值标定到探测器出厂设定值。

10.控制器类产品和消防电气控制装置:用压缩空气、毛刷等清除线路板、接线端子处灰尘;用吸尘器、潮湿软布等清除柜体内灰尘。空气潮湿场所,可在柜体内放置干燥剂。用万用表测量控制器总线回路最末端探测器或模块的供电电压,电压值小于说明书规定值时,应更换回路板或调整线路。

11.测温式电气火灾监控探测器:用专用淸洁工具或软布及适当的清洁剂清洗感温部件污染物,清洗后应将温度显示值标定到实际测量值。

由上可知,厂房装修好火灾自动报警系统后,还需根据需求进行保养,唯有这样才能保障工作人员和厂房内的安全。保养维修时可参考《国家标准火灾探测报警产品的维修保养与报废 GB29837-2013》。

消防设施器材维护保养制度

一、消防设施器材维护实行定期维护保养制度,具体由保卫部组织实施,各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告,维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理,各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责,并确定专人具体负责。

三、与具有建筑消防设施维护保养能力的单位签订维护保养合同,每月进行一次维护保养,出具维护保养报告书,每年至少进行一次功能检测,确保其正常使用。

四、火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗,以后每3年清洗一次。

五、灭火器至少每年委托维修单位对所有灭火器进行一次检查。凡使用过和失效不能使用的灭火器,必须委托维修单位进行检查,更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度,超过使用期限的灭火器予以强制报废,重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料,记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况。

六、每两年对消防水池、消防水箱全面进行检查,修补缺损和防腐处理;每年对水源的供水能力进行一次测定;每季度对报警阀进行一次放水试验,对管道控制阀进行一次检修;每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行试验;每月对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的水位和压力进行一次全面检查;消防水泵每月启动运转一次并模拟自动控制启动运转一次;内燃机驱动消防水泵每周运转一次;电磁阀每月检查一次并作启动实验;每月对全部喷头进行一次外观检查;室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。以上检查要记入消防控制室值班记录。

七、不准随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、消防插孔电话、自动喷水灭火报警阀、防火卷帘手动开关等,发现损坏要及时报告。