消防维修保养价格

根据不同的物业类型和消防设备配置情况,消防维保费用可能有所不同。中小型商业楼宇的消防维保费用大概在每年每平米2元到5元之间;而大型商业楼宇、酒店、医院等复杂场所的消防维保费用可能会更高一些,甚至会达到每年每平米10元以上。一、消防维保费用有:

1、消防设备设施巡检费用:对消防设备进行定期巡查和检测,确保其正常运行,避免安全事故发生。

2、消防设备设施保养费用:对消防设备定期进行保养和维护,包括更换易损件、润滑清洁等。

3、消防设备设施维修费用:如果出现故障或者损坏,需要及时进行维修和更换,以保证消防设备的正常使用。

4、消防应急演练费用:定期组织消防演练,提高员工的消防意识和应对能力。

二、消防:

消防即是消除隐患,预防灾患,即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称,当然狭义的意思在人们认识初期是:(扑灭)火灾的意思。

主要包括火灾现场的人员救援,重要设施设备、文物的抢救,重要财产的安全保卫与抢救,扑灭火灾等。目的是降低火灾造成的破坏程度,减少人员伤亡和财产损失。战时由各级人民防空指挥部统一指挥,以专业消防力量为骨干,动员企业事业单位、乡镇的专职消防队伍、志愿者队伍和人民群众实施。

三、消防行动主要有:

1、查明火情及受损情况,了解火灾现场的地形、风向,起火建筑的结构、出入口,被困人员的情况等。2、实施现地指挥,组织力量迅速赶往火场,根据火灾性质选用灭火剂和消防装备,根据火场情况正确运用灭火战术,主要方法包括阻火、设立隔火带、封锁火道、扑灭余火和看守火场等。

3、迅速抢救被困人员,对受伤人员进行转移后送离。

4、及时撤离或隔离火场附近的危险物品,防止发生次生灾害。消防使用水和化学灭火剂,利用消防车、灭火器、机动水泵等器材实施灭火。坚持先人后物、先控后灭和确保重点的行动原则。

消防维修保养价格表

收费模式大致可以分为三种

1、按建筑面积收费 代表省份-河南

2、按消防造价收费 代表省份-湖南

3、按消防系统收费 代表省份-山东

建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。

计算公式

M=A B C D E F

式中M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自劢报警系统维修保养费用

B=自劢灭火系统维修保养费用

C=防排烟系统维修保养费用

D=防火卷帘系统维修保养费用

E=消火栓系统维修保养费用

F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用 火灾自劢报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表。[单位元/每只探测器] 自劢消防系统其他消防设施,以其服务区域自劢报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自劢灭火系统的,B=40%A;

设有防排烟系统的,C=25%A;

设有防火卷帘系统的,D=200元×卷帘门数; 设有消火栓系统的,E=35%A;

设有广播、疏散指示标志系统的,F=20%A。

一、 消防设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括:

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统;

3、气体灭火系统;

4、消火栓系统;

5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口;

6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围);如设备老化损坏,无法修复的,由贵单位负责购买新的设备,我公司负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合,否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

二、 消防系统中各子系统的服务范围

1、 火灾自动报警系统

(1) 对火灾报警系统作定期检查和试验。

a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。

b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

(2) 对消防系统联动设备作定期检查和试验。

a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。

b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。

d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

(3) 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

(4) 对火灾自动报警系统的故障进行维修。

(5) 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

参考资料:百度百科:消防维保

消防维修保养价格多少

消防维保费用怎么收费1、消防设施维修保养收费,一般都是以年费计收。2、消防维保区域的面积;维保面积是指实际需要维保区域的面积,而非场地的占地建筑面积。维保面积对价格的影响较大,如果建筑属性能够确定,一般估算报价可以按照面积去估算。只是这样不太准确,只可作为参考罢了。3、消防设备的状况;消防设备的状况包括两个方面,一方面是消防设备的多少,一方面是消防设备的新旧。4、维保配件材料的费用;消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用,一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用,不同的材料费用,当然价格会有所差异。5、消防维保检测的周期;检测周期分为周检、月检、季检等,一般为月检。6、维保的人工考虑;消防维保主要是人工在维护,但一般中大型维保报价,考虑以上1-5的成本时,已经计算人工成本,因此人工可以弱化考虑,但如果项目较小时,人工付出同样多,但维保面积较小时,则维保面积和消防设备情况等则被弱化,而人工成本占据价格比重增大。不能简单折算按面积单价计算,一般会有最低收费标准。7、运营成本消防维保存在消防挂靠维保和实体公司维保两种情况,如果是乙方挂靠公司,自己组织维保人员进行维保,相对运营成本较低,而作为实体公司运作的公司自己组织消防维保队伍,则相对运营成本较高。当然最终也会体现在最终报价上,不过正规的维保公司会更靠谱一些。